Algemeen
ING Real Estate (een internationale ontwikkelaar) / Vomar (grote supermarktketen in Noord-Holland)en DeltapoldeR zijn samen de ontwikkelende partijen van het centrum van Broekpolder. ING Real Estate en Vomar ontwikkelen de koopwoningen en alle voorzieningen binnen Citadel. De huurwoningen worden volledig ontwikkeld door DeltapoldeR.

Het centrumgebied als vesting.
Het centrumgebied van de Broekpolder krijgt een bijzondere en onderscheidende uitstraling in vergelijking met andere nieuwbouwwijken in Nederland door het unieke stedenbouwkundige plan van bureau Krier & Kohl uit Duitsland.

Door de prachtige, gedetailleerde architectuur krijgt Citadel de sfeer van een echte vestingstad, met een gracht, karakteristieke bruggen sfeervolle lantarenpalen, hoektorens en een plein waar alle voorzieningen geïntegreerd zijn. Gestreefd wordt naar een hoge kwaliteit van wonen en leven. Wonen aan het water en in een groene hofstructuur staan centraal in dit gebied.

Functies van het centrum
Het centrumgebied wordt ontworpen als een écht centrum voor Broekpolder, hierbij worden de volgende voorzieningen gerealiseerd:

• circa 300 koopwoningen met grachtenpanduitstraling
• circa 180 huurwoningen
• winkelcentrum (ca. 2000 m²);
• supermarkt van Vomar (ca. 1500m²);
• 160 parkeerplaatsen in de ondergrondse parkeergarage voor de winkelvoorzieningen;
• welzijns- en gezondheidscentrum (apotheek, huisarts, fysiotherapie, tandarts e.d.).

Parkeren, veiligheid en groenvoorziening
Ook een goede bereikbaarheid en parkeervoorzieningen zijn onderdeel van de hoge kwaliteitsambitie voor het centrumgebied. Voor alle woningen zijn 1 of 2 (privé)parkeerplaatsen aanwezig in de binnenhoven. Voor de bezoekers van de winkelvoorzieningen en woningen zijn parkeerplaatsen langs de weg of in de parkeergarage opgenomen.

In dit project is tevens op een bijzondere manier aandacht gegeven aan de veiligheid van de buurt. De groene binnenhoven, waaromheen de woningen liggen, kunnen 's avonds worden afgesloten. Hierdoor zijn deze gebieden semi-openbaar en streven we hiervoor naar het certificaat politiekeurmerk. Binnen deze hoven is een groenstructuur aangelegd met pergola's, bomen en speeltuinen voor de kinderen.

Daarnaast worden aparte fietspaden aangelegd en de woonstraten verkeersluw gemaakt. Rondom het gehele project worden brede kademuren langs het water gerealiseerd, waarop men een rustige wandeling kan maken, genietend van het geweldige uitzicht. Ook is het archeologisch park lopend of per fiets binnen enkele minuten bereikbaar.